第五百三十八章 预定金
苏洋还是第一次近距离看到这样宽敞而又豪华的别墅，现实中看到和在视频中看到是两种截然不同的体验。 越是近距离的接触，就越是震撼。 “别墅大概就是这样了，苏先生，你还有什么想要了解的吗？”杨芸问道。 在刚才的一个小时之中，她带着苏洋参观了整个别墅，包括小花园还有车库，可以说，整个别墅都被杨芸事无巨细地介绍给了苏洋。 一旁的张林有些后悔，他早知道就跟杨芸知会一声了，让她简略地介绍一下算了，没想到杨芸竟然花了这么长的时间给苏洋介绍。 在刚才介绍的时候，杨芸就像是打了鸡血一样，十分热情和认真地给苏洋介绍，这让张林也根本没有时机插嘴，只能在一旁讪笑。 所幸现在总算转完了，他感觉自己的腿都有些麻了。 他现在倒要看看苏洋究竟会不会买这别墅。 还没等苏洋回答，张林就对苏洋说道：“现在逛完别墅了，苏先生，你现在是什么想法吗？想要买这里的独栋别墅吗？” 听到张林的话，苏洋思索片刻，随后说道：“嗯，我有意向，这别墅看上去还是不错的。” “不过我还是比较喜欢知行合一那套别墅，不过还没有竣工，这该怎么操作呢？” 张林愣了半晌，许久才回过神来。 这是什么意思？是要买这别墅？ 张林迟疑地又问了一遍：“苏先生，你确定要购买别墅，你是认真的？” 苏洋淡淡一笑：“这还有假？” 在刚才的几分钟里，苏洋认真思考了一下，最后终于下定了决心。 他现在手头有二十多万，等再拿到那原始股的一百五十万，总共加起来也就是一百七十万，这样买下一栋别墅之后还有大几十万，这些钱他也可以再买点房产，并且拿出一部分钱进入股市搏杀一番，试试水。 张林咽了口唾沫，这和他预料的根本不一样啊。 他还想要亲眼看着苏洋出丑，最后找个借口说算了，就不买这个别墅了，没想到苏洋居然还真的顺着台阶下来，就是要买这栋别墅。 “不过知行合一那套别墅还没建好，现在就需要付全款吗？不如等到你建好之后再联系我，也可以到时候付钱，正好也有了现房。” 听到苏洋的这番话，张林的脸上顿时浮现出会意的笑容。 好嘛，还不是打肿脸充胖子吗？到时候别墅建好了，再联系你恐怕你也拿不出来这些钱，这件事情也不就不了了之了？ 这也难怪张林会这么想，因为刚才苏洋说这番话就是故意想要引导张林往这方面想的。 他想要给张林一个惊喜，一个巨大的惊喜，不过也有可能是惊吓。 当然，苏洋也知道他刚才的这个提议肯定是不会被张林所同意的。 哪有这种道理，无凭无据的，人家凭什么给你留着房源？ 果不其然，下一刻，张林苦笑着摇了摇头：“这个可不行，这房源是有限的，也没有个什么凭证，这房子我也没有办法给你留啊。” “不如这样，我们这小区现在没建好的房子可以先预缴定金进行预订，等到工期差不多完成之后，再全款买下，这样的话，就不用担心其他的事情了。” “而且再签个协议，到时候对咱们都好，毕竟现在是法治社会嘛，签个协议也不错，你觉得呢？” “定金啊，大概多少钱？”苏洋问道。 “一般都是两成，不过要注意的是，如果最后不买房产的话，那定金是肯定不会退的，这一点会在协议之中说明，苏先生，这件事情你可要想清楚，必须要保证你的资金充盈，到了缴纳全款的时候，如果不能按时缴纳全款的话，也是不退定金的。” 苏洋点点头：“这个我看到了，这不是你册子上面写的吗？” 也正是因为这个预定金的事情，苏洋才有把握现在就把房子定下来。 如果要缴纳全款的话，他现在还确实拿不出来九十万的巨款。 “呃，你知道这个啊。”张林的脸色一变，看着苏洋胸有成竹的模样，他又开始有些摸不准了。 “嗯，这个别墅我还是很满意的，先交定金大家都放心，这别墅就这样定了吧。”苏洋笑着说道。 “既然这样，那也可以。”张林迟疑片刻，有些难以置信地说道。 不过他肯定是稳赚不赔的，这定金也不是一个小数目，八十大几万的二成也有个十大几万，到时候苏洋拿不出来这笔钱，这定金也是不退的，他们只不过按照协议办事，就算是闹到法院，他们也一定会胜诉。 苏洋应该不是那种死要面子活受罪的人吧？张林看着面前的苏洋，却更加有些猜不透。 直到签完合同之后，张林仍然处于一种恍惚的状态。 面前的苏洋.真的订下了一栋别墅？ 这和他一开始预想的要差太多了！ 一开始他以为苏洋也就买个二居室，顶多是个三居室，顶天了，但没想到最后苏洋却直接一步到位，买了栋别墅。 好不真实的感觉。 张林掐了一下大腿，却感觉一阵疼痛汹涌传来。 这一切都是真的啊。 “缴费的话等到明天我拿现金来吧，大概几点？”苏洋问道。 张林一直没有回应，他的眼神有些呆滞。 “张经理？”苏洋疑惑道。 “啊？哦，明天下午三点吧，到时候你带现金过来就行，到时候这个别墅你就定下了，等到最后完工后再结了后续的款项，就可以交房了。”张林连忙说道。 “那我就清楚了。”苏洋点点头，“既然事情已经完了，那我就先走了。” 苏洋站了起来，伸了个懒腰。 刚才签合同可花了他不少时间，他来的时候还是白天，现在已经临近夜晚，快要日落了。 张林连忙说道：“不如咱们去喝一杯？吃口便饭，我请客！我知道一家粤菜很不错。” “不了，我还有点别的事情，这事就先算了吧。”苏洋一笑，“而且我也有点酒精肝，不能喝什么酒，这饭局还是免了。” 苏洋说完话，拍了拍张林的肩膀，道别后就走出了售楼部。 一旁的杨芸对苏洋很感兴趣，在她看来，这个长相并不算太出众的男人让她感到了久违的悸动，她感觉在这么一具躯壳之中，仿佛有着一个远超他实际年龄的灵魂。 这股成熟的感觉让杨芸格外喜欢，更加重要的是，苏洋那股运筹帷幄，不紧不慢的感觉也给了她极大的好感。 可能这也和她‘大shu控’的性格有着一定的联系，她对于成熟的男人没有什么抵抗力。 张林目送苏洋离开，他感到很怪，但又说不上来哪里怪，吐出一口郁气，他摇了摇头，这苏洋还真是神秘，说实在的，自己还真不该小看他。 说实话，刚进入这个行业的时候，他也不是看人下菜碟的那种人，但是耳濡目染久了，性格也就有了一定的变化。 不行，以后可不能随便看低别人了，不然一不小心错过一个大单子可就坏了。 销售出一栋别墅，对于整个锦盛华府的售楼部都是一剂强心剂，这一个消息鼓舞了在场的诸多售楼员们，他们也更加有朝气和动力，卖出更多的房子。 苏洋一身轻松地从售楼部走出来，脸色有着些许潮红。 其实他和张林的感觉也有共同之处，他也感觉自己有些恍惚。 他抬起了手，心中在暗自嘀咕。 自己这就是买了价值接近一百万的独栋别墅？ 这栋别墅毫不夸张的说，就这个地段，在之后肯定可以疯涨。请下载小说app爱读app阅读最新内容 翻十倍二十倍，那就是跟玩一样。 这要是在2020年，起码也得五千万往上走了吧？ 毕竟那个时候滨海的房价起码也得十万起步了。 更别说这样设计豪华的独栋别墅。 不过苏洋等到那个时候也都有些老了，所以这种房屋的投资回报确实吓人，但终究还是有些慢，来钱并不算快。 和原始股相比，确实是差了不少。 但是现在的他也没有了什么原始股的消息，他也不知道该如何投资原始股了，他现在没有什么门路。 在清江，倒是有着一些国营厂子尝试要公转非，但是这其中大多都是那种轻工业，诸如棉纺厂、纺织厂之类的，这样的厂子可替代性太强了，就算买了原始股，说不定之后也上不了市，这钱指定要打水漂。 所以苏洋也就不打原始股的主意了，这种东西吃一次，做好了原始积累也就不错了。 再者说，现在的苏洋也根本不会缺钱。 像是和江陵教育出版社的合作，这一个合作就给苏洋带来了十八万的收入，更别说后续还会有一定的版税收入。 这笔钱苏洋暂时还没有拿到，不过也快了，那边已经给了消息，说是下个月月初差不多就能给苏洋打到账户上。 苏洋也已经开始撰写下一年的押题册，那些昔日的高考题目的记忆还在苏洋的脑海深处熠熠生辉。 除了这教辅的钱，苏洋还有一份发表数学学术论文的收入，以及老师本职的收入。 老师一年十二个月月月都有钱，还有各种补助补贴，等到年末的时候还有个精神文明奖，大概相当于一年十四薪到十五薪。 再加上稿酬，也是一笔不小的收入。 更加关键的是，叶青那边也挣着不少钱，她可是真能挣钱，刚刚起步每个月就能千元出头了，等到以后发展起来，还真是不可限量。 苏洋还听叶青提过，她现在还在准备着好几个证的考试，力求让自己的专业水平更上一层楼。林墨城的重生92之金牌教师