第0207章 大树下面有元宝
你？！ 丁继将勉强压住了火说道：“我看你们这个规划不做也罢！看了半天，你这两个地方能算是旅游？纯粹是小打小闹！” 在火神庙村吃过吊锅之后，孙伟和丁继将同车。 孙伟委婉地给丁继将说，这个金鑫很有钱，光这个规划就承诺给50万元。 先期已经付了5万，要是做得让金总满意，再付剩下的45万。 丁继将当然知道编制旅游规划的行情。 旅游规划分为旅游发展规划、旅游区规划和专项旅游规划。 旅游发展规划一般为省、市、县旅游行政管理部门负责，由公家掏钱，再加上各个旅游规划公司热衷于接政府的活，所以规划费并不高。 旅游规划公司的资质其中有硬性规定，做了多少个地方旅游发展规划，有的公司为了尽快达到资质，甚至是免费接活。 旅游区规划指的是其一个区域的旅游发展，比如说一个景区、一个度假区的规划，就是旅游区规划。 这个规划一般由景区或度假区管委会负责，这个规划比总体发展规划要微观一些，实操性强一些，收费比旅游发展规划要高。 行情是20万左右。 专项旅游规划是指旅游项目开发规划、旅游线路规划、旅游投融资规划、旅游地建设规划、旅游营销规划、旅游服务设施规划等。 这种规划顶天了也就是20万元。 金鑫说，要把野坡、黄沟、平沟联到一起，作为一个区域来规划，这就属于是第二种：旅游区规划。 金鑫说规划做好了，给50万元，这超过了市场行情的两倍多。 但丁继将在路上说，他不看好这几个地方，他们所做的规划，恐怕到时候通不过。 先不说县旅游局和县政府，就是专家们这一关也很难。 他所参与和评审的旅游规划，都是有明确标准和类型的。 比如说，你是山岳景区型旅游，那就得按景区的标准来。 你是山地度假型旅游，就得按国家级、省级度假区的建设标准来。 丁继将看了半天，景区、度假区标准要求的重要元素在这里都没有体现！ 真不知道他们在这里搞旅游，能有什么人来！ 这个叫江寒的，明显是自信过头！ 旅游，不是靠有钱就能搞好的！ 看来，今天得好好教教他了！ “我们并没有一开始就贪大求洋，我们是结合实际，从小到大，从无到有。小打小闹，也可以自成气候！”江寒说道。 “好好的典型就在眼前，你们也不去学习学习？”丁继将指了指远处的山。 今天是阴天，但武宁县的白云山仍然看得很清楚。 “丁处，我们都知道白云山，他们有他们的模式，我们有我们的路子。我们的路子就是不求人数多，只求单价高。” 江寒说道：“我知道白云山那一片，住宿不配套，十分缺乏，但他们又没有足够的空间来建宾馆。” “我们这里离白云山很近，一年之后我们就会到白云山去宣传，把他们的游客拉到我们这里来。” “我举个例子，一个游客在白云山玩一天，只给武宁县贡献了80块钱的门票钱，再加上门口的快餐10块钱，总共90。我们暂且不说武宁县对游客的罚款。” “但是游客如果到我这里来住一晚上多少钱？连吃饭带住宿最少得贡献500元！” 丁继将摇了摇头：“你说有谁愿意跑到你这儿住一晚上，花500块钱？有多少人愿意？” 江寒道：“我不要求有多少人，我们追求的是质量，而不是数量！我们追求的是高单价，而不是规模大！” “我们的旅游不是谁都接待，我们的价格会帮助过滤掉一部分游客。我们要做，就是中高端。” “白云山在创建5A的时候，省市给予了大力支持，但他们错失了一个机遇，那就是解决土地问题。如果他们不一味地在山上做文章，在山下协调足够的建设用地，那么他们的住宿问题就不成问题。” “住宿问题是白云山旅游发展的最大瓶颈和短板，那么，就由我们黄沟、平沟和野坡来补上白云山的短板！” 孙伟此时的眼睛瞪大了，天呐，这个江寒，太厉害了！ 一眼就看出了白云山存在的问题！ 白云山是高平市第一家国家5A级景区，前年以来游客蜂拥而至，经常导致道路拥挤。 那是因为游客没有住下来，急匆匆地来，急匆匆地走，看着人多，却没有给当地贡献多少收入。 没想到江寒看到了这一点，他在这里搞以住宿为主的度假区，明显是要承接来到白云山的客人。 真是好打算！ 丁继将冷笑一声：“江寒，看来你真是不懂旅游啊。不管你如何打算，你这个规划总得通过评审吧？你说你这算什么类型的旅游？总得有个说法不是，简直是四不像嘛。” “我这个规划，不用评审。”江寒说道。 “哈哈哈，你做旅游规划，不用评审？简直是笑话，你不评审，做规划干什么？要我们来做什么？”丁继将问道。 金胖对于江寒刚才的想法，佩服得五体投地！ 原来江寒不仅仅是要把车手们吸引过来在这里住，还想着白云山的游客！ 白云山创建了5A，吸引来游客，只赚了一小部分，而江寒呢，却赚了大头！ 有人曾告诉金鑫，大树底下不长草，紧挨着国家5A级景区，在野坡搞旅游做不大。 什么大树底下不长草？听江寒这么一说，大树底下有元宝！ 就看谁来捡了！ 这个丁继将，还干了那么多年的旅游，跟江寒比，差远了！ 水平不高，还在这里叽叽歪歪的！ 正像江寒所说，让你指点，不是让你指指点点！ 听江寒的意思，这个规划不用评审，那是不用让别人来评审，只要江寒本人审核通过就行了。 “丁处长说得太有道理了。做规划，当然得评审了。”金胖笑道。 “可算是有明白人了，金总说得对！”丁继将赞了一句金鑫，毕竟金鑫是三河四野汽车大本营旅游公司的老总，是金主。 金胖马上道：“这个规划，只要江书记评审过了就算过了。其他人说了都不算。” 丁继将眼珠子都瞪圆了：“你们难道不需要专家评审？”孤照的官途无疆