第405章 横插一杠

    魏奎岩说话时，用的是一副理所当然的语气。

    可依旧让人咂舌不已。

    周曼青的小嘴已经彻底张成“O”型。

    难怪在整个房地产市场整体萎靡的情况下，还有玺家园这样的大“爆款”楼盘出现。

    因为从头到尾，这个所谓“爆款”根本就是临江集团自导自演的一场虚假繁荣。

    可以预见，玺家园未入住的商品房价必然会一直居高不下。

    等到限制商品房交易的时限一过，转手卖出，瞬间就是巨大的利润到手。

    现在要是把这个问题曝光，临江集团面临的，就是不小的麻烦。

    好在他们在深州经营多年，口碑维系的也不错，不至于因为这件事伤筋动骨。

    但至少会让临江集团在短时间内收缩向中海延伸的触角。

    林凡不由又多看了魏奎岩一眼。

    这老小子虽然表面看起来很有几分憨直，但对事态的把控程度，很有几分火候。

    魏奎岩一脸慎重：“就像是我之前说过的，这件事在业内不算什么新鲜手段。”

    “而且，这件事也不可能一直瞒下去。毕竟小区的入住率是个很大的漏洞。”

    “所以你们只要在报道里说得稍稍隐晦一些，公司那边不至于怀疑到我身上。”

    林凡点头，立即点头表示：“魏总放心，这件事绝对跟你没有任何关系。”

    “事情的经过是：周记者就在那里买过房子。所以她写这篇报道的原因，就是发现玺家园的房子入住率不高。”

    “这才在明察暗访下，发现事情真相！”

    周曼青满脸懵逼。

    她举起手，怯生生地说道：“师父，我这段时间一直都在中海啊！再说玺家园的那房子是我爸买的，我连几单元几号都不清楚，更不知道入住率……”

    林凡瞪她一眼，周曼青当即不敢再多问。

    还真是个猪队友！

    这个时候，当然是要展示出自己的诚意，这样才能进一步让魏奎岩放下戒心。

    玺家园的房子入住率低，这个是事实。别人知不知道、从哪里知道都不重要。

    重要的是，这么说能表明自己的态度。

    魏奎岩脸上瞬间挤满笑意，忙不迭说道：“林兄弟是个明白人。咱就照你刚才说的那么报道！”

    林凡哈哈一笑，继续问道：“另外还有一个问题：你们临江集团这么搞，给你们办理贷款的银行，他们清楚吗？”

    买房子当然是要贷款的。

    这点林凡就算没做过生意也了解。

    毕竟房贷的利息是所有贷款中最低的，再有钱的公司也不可能放着这么大的便宜不赚，自掏腰包买房，然后再从银行高息贷款。

    可问题是，一小笔的贷款银行可能睁一只眼闭一只眼就把他们放过去了。

    但金额达到数十亿，哪个银行有那么大的胆子，居然想都没想就给临江集团放款？！

    “当然清楚！”魏奎岩随口说道，“深州银行那边我们可是下了不少工夫的。”

    林凡顿时恍然。

    果然后面有大鱼！

    他压下心中兴奋，掰着手指说道：“也就是说，你们临江集团用十多个亿的首付款，撬动银行的60亿。”

    “通过爆款新闻和不停的炒作，把玺家园的楼盘价格不断炒高。再转手卖给真正的购房者，赚取其中的差价……”

    “是这个意思吧？”

    魏奎岩嘿嘿一笑，敷衍说道：“差不多吧。还有些小细节……不过林兄弟是外行，我就不给你补充了。毕竟说了你也不懂。”

    林凡嘴角露出一抹笑意。

    只这些就已经足够你们临江集团喝一壶的了。

    魏奎岩搓搓手，满是期待地问道：“该说的我已经说完了，这个报道……什么时候能发到网上？”

    “很快！”林凡站起身，笑着回答，“我跟周记者现在就去整理新闻稿，很快魏总就能在网上看到我们胜利的曙光！”

    周曼青跟着起立，只是眼神中还带着些许茫然。

    明明魏奎岩只说了个开头，很多细节还没有透露，师父怎么说走就走？

    难道不应该刨根问底的吗？

    离开富豪大酒店，

    林凡和周曼青重新坐到门口的奔驰车上。

    方饴挑眉问道：“怎么样？有什么收获？”

    周曼青摊摊手，嘟囔道：“根本什么都没有嘛！魏奎岩一直都在故弄玄虚，我都被他说糊涂了。”

    林凡缓缓摇头，认真回答道：“放心。这次就算不能一竿子打死临江集团，至少也会给它来一个伤筋动骨！”

    “中海这边的地皮他们是不用想了，能不能继续保住深洲市的市场，就要看他们的运气如何！”

    方饴眼中闪过惊喜，连忙催促：“魏奎岩到底跟你们说什么了？”

    林凡打开手机录音。

    车上顿时响起魏奎岩的声音：

    “那房子，首日开盘卖出一百多个亿……其实有六十个亿是我们自己出的钱！”

    “……”

    “当然清楚！深州银行那边我们可是下了不少工夫的。”

    方饴吃惊地张大嘴巴，跟周曼青之前的表情如出一辙。

    不过周曼青是被临江集团花60亿自产自销震惊；而方饴，是被魏奎岩的愚蠢镇住。

    她深深看了林凡一眼，感叹说道：“魏奎岩连这种公司机密都跟你这个外人说……看来他是真的被忽悠傻了啊！”

    周曼青依旧懵懂，皱着小脸问道：“我怎么越来越听不懂了，这个能说明什么？”

    方饴一脸好笑地解释：“看来周记者对金融方面了解的不多。那我给你简单分析分析。”

    “首先临江集团只共花了10多个亿，就锁定60多个亿的固定资产。”

    “经过他们炒作，玺家园的房价越来越高，这60个亿会不断上涨，最后能变成100亿也说不定。”

    “等房价达到峰值，他们就会将手中的房子全部抛售。这样最开始花的10多亿重新到手，多出来的40亿就是他们的利润。”

    “深州银行那边，只是把抵押房产的户主名字一换，贷出的款项几乎就翻了一番，而且还能拿到临江集团给的回扣……”wap..OrG

    方饴说着，不由幽幽叹息一声：

    “临江集团赚钱了，深州银行来了个一鱼两吃。皆大欢喜。最后给他们背锅的是炒房客和普通老百姓。”

    “资本这一块，实在让他们玩明白了啊。”

    林凡也笑着点头：“现在咱们横插一杠子，把临江集团和深州银行的内幕曝光出来……”

    周曼青终于缓过神。

    她头皮不由一阵发麻，忍不住问道：“师父，咱们是不是玩的有点大啊？！”青十一的无双医婿