第七十章:投资的必要性
促使李阳下定这个决心的，主要还是印刷厂的那块地皮。 身为穿越过来的人，他可太知道在00年之后绥城市的地皮有多金贵了。 现在把印刷厂拿下来印刷业务能不能赚钱的另说，只要是把那片地皮捂在手里留住了，等上三四年的时间卖个两千万绝对没什么问题。 至于现在拿下印刷厂的成本，只要控制在百万以内，李阳都觉得划算。 事实上在股票赚了钱之后，他就已经在考虑该把手里的钱投到什么项目上去。 要知道现在是九六年，中国马上就要加入WTO世贸组织，人民币不可避免的将迎来历史上最快的贬值期。 按照李阳记得的数据，从1996年到2018年国内的通货膨胀均增速大概是16％；而从1996年到2018年，GDP年均增速大概是9%，这意味着货币每年的贬值大概是6.65%。 也就是说，1996年的1万块钱的购买力如果放到2016年，相当于6万块钱左右的水平，而放到2021年可就差不多是8万块了。 在这种情况下，钱可不能就放在手里。 举个最简单的例子，现在北京房价二环内差不多是四千多一平，拿着这八十万去北京买两套二环内八十平米的房子，留到2021年是多少钱？什么天安国汇，霞公府这种动辄一平米十几万的高档小区就不算了。按照正常二手老房的价格，两套八十平米的就算是贱卖怎么也要一千五百万吧？ 可如果放在银行里呢？ 这八十万放到2021年，怕是只能在北京二环内买个卫生间。 冲着这个，李阳认为印刷厂只要承包条件不太离谱都可以拿下来。 印刷厂赚不赚钱的不重要，只要把那块地皮抓在手里，放几年之后赶上绥城市房地产大热然后转手卖出去，一个稳妥的千万富翁就诞生了。 可说回眼下，对于于老四说的这些信息，李阳明显还不太满意。 他感觉那个刘处长并没有给出一个稳妥确切的承包方案。 就比如他跟于老四所谓的“把部分债务还清”，这部分债务是哪部分债务？是欠银行的，还是欠外面那些企业的？ 再比如他所谓的“厂房，地皮，设备象征性给个价”，那这个象征性的价格是多少？一块钱，还是一百万？ 虽然心动于第一印刷厂，但是这些很细节性的东西，不得不让李阳选择和祖美兰一样谨慎。 这年头因为要改革要开放，所有地方的政府都有自己的一套令，而在这样激荡和混乱的年代，李阳并不是很信任那些领导。 抱着这种想法，李阳特地嘱咐了于老四一番，让他明天再去和商业处那面接触。把细节性的东西都谈清楚，最好是落实到纸面上拿出一个方案来，这样才好下决定。 ...... 接下来的两天，于老四按照李阳的嘱咐和商业处那面做接触，始终没有过来。 直到第三天下午，酒气熏天的于老四才迈着虚浮的脚步推开了院门，大着舌头跟李阳说事情已经有了眉目。 “嗝~大阳，我跟你说，刘处长这个人能处。我俩中午喝了三个多小时，愣是没上一趟厕所.......” 坐在院子里看书的李阳被于老四浑身的酒气熏的直皱鼻子，看到他整个人都喝飘了，哪里还像是能谈正事儿的样子？ 不顾于老四的酒后碎嘴，他直接将人推到了屋里，强行将于老四按到炕头让他睡了过去。 直到晚上六点多，打了一下午呼噜的于老四才终于清醒了过来。 看到端水过来的李阳，他这才拍了拍发胀的脑袋，嗨了一声。 “中午喝多了，他妈的，那刘处长真能喝。” 将一碗凉白开放到于老四面前，李阳努了努嘴，问道：“事情有眉目了吗？” “嗯！” 将碗里的清水一饮而尽，于老四用袖子抹了把嘴，兴奋道：“这一次林业局搞企业减负，主要就是这个刘处长负责。我想着这我得笼络好了啊，这两天啊我是一天两顿大酒店，晚上一趟洗浴城的套近乎。妈的我这肾都有点遭不住了！你是不知道，这老哥是玩儿的真花，昨晚上在洗浴城点了两个小妹，半夜我就听到隔壁鬼哭狼嚎的。你猜怎么着，我去给小费的时候那俩小妹跟我说这老刘癖好特奇怪，喜欢让小妹把他给绑起来......啧啧......” “说重点。” 李阳可没心情听于老四描述刘处长的风流韵事，直接提醒了一声。 “啊，是这样。” 于老四赶紧收起了八卦，正色道：“你说的那些问题我都问了，刘处长说不用那么麻烦，在决定转让印刷厂的时候他们就已经评估完了，印刷厂设备厂房折旧后就按八十万算，厂区的地皮就随厂附赠，反正那就是块荒地。这么一来的话，印刷厂还资不抵债。咱们把银行的欠款还了，外面的债务有能力就还，没能力就先拖着。刘处长说了，那些债务实在不行就往局里推，反正谁也搞不清楚。” “但是就一样，印刷厂的一百零四个职工咱们必须全盘接收。在接手厂子之后，如果还想继续在厂里干的，就按照之前的工资待遇，负责他们的养老保险。要是不想干的，就按照每年一千五百块钱工龄买断，负责安置。对了，昨天他特地让人做了个印刷厂的资产清单，在我这儿呢，你看看。” 说着，于老四从怀里掏出了一份折成了方块的，皱巴巴的文件。 将那份文件接过，迅速的扫了眼上面的内容之后，李阳不禁咧起了嘴。 从93年开始，其实国营和乡镇亏损企业的私有制浪潮就开始了，李阳听说过这段时期国有资产大量流失的乱象。 也听说过一些听起来很离谱的，诸如几万块钱买了个厂这种事情。 可真看到这个浪潮中具体的浪花时，他还是感觉有些啼笑皆非。 四个车间总面积高达一万多平方米的厂房，作价五万块钱。 全套88年购置，包括排版，打蓝，四色胶印机，双面胶印机，两个型号的转轮，程控切纸，半自动模切和烫金机过胶机，以及裱坑等设备，总共才作价三十二万！ 要知道这些设备里，可是有相当一部分都是海德堡的进口机型。 将那些资产清单反反复复的看了好几遍，李阳才大致明白了这份清单上的作价逻辑。 大致就是按照当初的采购价，然后每年折旧百分之三十。 这看起来挺合理的，可问题是所有的设备都是以八十年代的购入价算的。 要知道，从88年到96年人民币已经贬值了将近一半了。同一型号的海森堡双面胶机，八十年代买台全新的可能要三万多，可放在九六年就算是二手的也要四万多块！ 钱毛了啊！ 将清单收起，李阳一时间有些感慨。 没想到有生之年，咱也能占一回这样的便宜！ “大阳，你怎么说啊？” 这样的感慨很快就被于老四打断，收回心思的李阳笑着点了点头。 “明天，你就把这事儿敲定下来。记住了，所有的手续必须最快办妥，将印刷厂的产权抓在手里。钱你先出，回头不够我再去把股票出了。对了，花的每一笔钱你都记上，到最后多少成本咱们两个分摊。” “成！” 见李阳点头，于老四瞬间来了干劲儿。 “那我明天就再拼他一天，豁出去这两颗肾，把事情敲定下来！” 看着于老四大义凛然的样子，李阳乐了。 怎么看你......不像是在做牺牲，反倒是有点小性奋呢？显昱的重生之骄阳似我