po18脸红心跳 - 耽美小说 - 不肯分手的男友重生了在线阅读 - 分卷阅读17

分卷阅读17

    高挑,白衬衫、黑裤子,职业装衬托的人干净利索,说不出的讨喜。

    ☆、第20章 日常被杀

    大概许鹤说的太清楚,知道的太多,买房的人以为他才是专业的,转头开始问他,“周围环境怎么样?”

    “一千米之内有三家小型超市,一家世纪联华,再远一点是汽车站,哦,差点忘了,天成大厦刚装修好,过段时间就会营业。”许鹤如数家珍。

    他从来不打没把握的仗,这两天之所以不声不响,就是在观察附近和新楼盘的优劣势。

    “交通大家也不用担心,这附近有一家加油站,七八个站牌,离小商品城只有三四个站,除非高峰期,否则绝对不堵。”

    “家电齐全不?”又有人提问。

    买房的人自然希望更多的了解房子,毕竟这个是住一辈子的。

    “精装房,空调、电视机、热水器、沙发床柜,该有的一个都不少。”许鹤耐心回答。

    “电线会不会老化的太快?”

    “顶楼送阁楼的这个怎么样?”

    “采光好不好?”

    “电线一般十年到二十年之间要更换一次,要不然就会出现供电电压不正常,电损过高,还会引起短路,诱发火灾,所以一定要多注意。”这个许鹤在网上看过,买新楼盘需要的注意事项。

    他又依次回答其他人的问题,“奶奶,顶楼送阁楼这个虽然好,但是十七楼空气稀薄,不适合老年人和孩子,您还是选中间的吧。”

    许鹤接着把采光问题也回答了,“采光我跟师傅看过,客厅和主卧室窗户都是1.5X1.8,洗手间0.6X0.9,具体怎么样待会我跟师傅会带大家过去看看。”

    他把话语权传给胡良,“你们还有什么问题可以问我师傅,我师傅比我懂。”

    他老是抢话,师傅嘴上不说,心里肯定不舒服。

    胡良大手一挥,毫不在意道,“这种小问题还是问我徒弟吧,我徒弟在行。”

    许鹤想的是不错,但是他遇到的是胡良,胡良是那种宁愿多跑腿,也不愿意记数据的人,因为读书不好,又记不住,好在他也有独门绝技。

    一般的销售员都懒得带客户去看楼盘,他反而积极的带客户去看,这样一来客户就会觉得他更靠谱,选择找他买房的人自然也多,卖的多,提成就高。

    许鹤当他徒弟,也能分那么一点。

    来买房的人问题都很多,毕竟要了解方方面面,避免以后出现问题,有些连家具品牌也问。

    这就有点为难人了,胡良正打算以待会看了就知道了的理由推辞掉,没想到许鹤镇定自若,流水一般把所有家电家具的品牌都报了出来。

    胡良原本只是震惊,现在已经是惊吓了。

    妈蛋这还是人吗?才来几天,居然连家具品牌都摸清了。

    连他这种老牌销售员都不会记家具品牌,因为开发商老是换,他们只是临时过来销售的而已。

    销售公司和开发商仅仅是合作关系,在销售房产之前开发商会把房产的具体情况搞个说明给他们看,但是绝大多数只能记个大概,一半也是顶了天了,毕竟有些内容比较偏门,只有百分之十的人会关注。

    但是看许鹤的模样,最少记住了百分之九十,也许更多,很多偏门也能细细说来。

    牛逼了。

    因为许鹤的给力,几十个人里面居然成交了两笔,一笔是那个问顶楼带阁楼的奶奶,一个是问电线老化问题的大妈。

    其实问的越仔细,越说明他们想买。

    事后胡良跟他一起,带人去房地产办理一系列手续,一边排队一边捅捅他的肩膀,“难怪你小子刚刚这摸摸那碰碰,我还以为你干嘛呢,原来是在做记录啊。”

    许鹤跟他一起看房的时候每个角落都仔细观察过,尤其是客户关心的问题,连窗户都用手量了一下。

    其实他发现了一个问题,有些房屋上标写了多少平方米,大多数都会缺那么一点,因为没人量,所以都忽略了。

    还有各项指标,比如电压偶尔会超标之类的,胡良说这都是正常现象,这家开发商还算良心,有些黑心开发商直接缺斤少两,豆腐渣工程,遇到那种才叫倒霉呢,自己招牌砸了不说,还会连累他们公司。

    许鹤细细听着,觉得自己的重任又多了一个,那就是替客户检查楼盘,毕竟是从他手里买出去的,多少也要负点责。

    办理房屋手续十分繁杂,到晚上才弄好,一份交给客户,一份他们自己留着,许鹤顺手打开看了看,突然愣了一下。

    “这个名字是不是写错了,写成我的了。”他还是学徒,按理说是没有提成的,等他出师了才有提成,但是写了他的名字,等于他已经出师,可以拿提成了。

    “没写错。”胡良随意把胳膊架在他肩上,“要不是你估计一个也卖不出,你不知道,那俩人天天过来,看了十几套也没见下单,你一来就成交了,你说是不是巧?”

    估计是许鹤的诚意打动了她俩,她俩问的问题超多,胡良都被问烦了,许鹤依旧不紧不慢回答。

    其实他也被问烦了,但是老人家嘛,担心被坑很正常,尤其他们做销售的,风评一直不太好。

    “拿着吧,师傅有肉,你不能没汤喝吧?而且以后咱俩还要合作呢,你不觉得咱俩很合拍吗?”

    他俩一个嘴甜会忽悠,但是记不住数据,一个熟知各项数据,但是实话实说搞得人家不敢下单,确实很合拍。

    “以后你就负责报数据,师傅我负责成交。”胡良比他矮,要垫着脚尖才能把手臂架在他肩上,不过为了装逼,依旧坚持搂着他,最后实在忍不住了,用卷起来的文件敲了他一下,“你说你们这些年轻人啊,长这么高做什么?”

    许鹤挑眉一笑,“长的高怪我喽?”

    其实一米八不算太高,只能说中等偏上,但是胡良才一米七几的样子,这一对比就显得他很高了,尤其许鹤腿长,更显高。

    胡良翻了个白眼,“下班搓一顿去不去?”

    许鹤想起参加同学会的后果,胡良是做销售的,他朋友也是,都很能喝,万一喝醉了再把信息发给王修,那就尴尬了,所以果断拒绝,“不了,我回去还有功课要做。”

    这话倒不是假的,还要直播呢。

    这几天直播对他好处不少,自己在网上搜了个卷子做,九十多分,捡起来的速度比他想的还快。

    许鹤跟师傅道别,并没有回去,而是沿着楼盘到处看了看,公园也逛了一遍,还在健身器材上锻炼了一会儿,跟小朋友抢了秋千,荡没多久就回去了。

    一路小跑,想锻炼身体,毕竟白斩鸡的身材拿不出手,尤其是面对王修的时候,万一跟王修打起来,他肯定吃亏。